臺北市北投區石牌路二段343巷11號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,705 萬 86.6 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物17.94 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 行義段四小段 309 地號
價格拆解
成交總價3,705 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 86.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 77.8
石牌路二段中位 62.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 11%比石牌路二段中位 高 38%比北投區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-26 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 88.4 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-23 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 77.8 萬/坪總 1,100 萬 2020-02-25 1F/7F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 86.2 萬/坪總 2,528 萬 2018-05-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 61.2 萬/坪總 2,368 萬 2017-11-06 4F/7F 2房2廳2衛 · 34.94 坪 63.5 萬/坪總 2,220 萬 2017-04-06 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.45 坪 67.9 萬/坪總 1,930 萬 2016-08-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 77.8 萬/坪總 1,100 萬 2016-06-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 81.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。