臺北市中正區衡陽路25號5F/6F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 48.6 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物9.2 坪
公設比14.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 城中段二小段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
衡陽路中位 80
中正區 2017 年中位 77.1
比衡陽路中位 低 39%比中正區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。