臺北市大安區大安路一段224巷7號4F/7F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,260 萬 84.2 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物36.62 坪
公設比16.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 復興段三小段 636 地號
價格拆解
成交總價4,260 萬
扣車位後房價4,260 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 84.2
大安路一段中位 98.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 低 15%比大安區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,408 萬
每月月付127,677 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。