臺北市北投區復興一路52巷2號3F/5F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 40.6 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物29.05 坪
公設比42.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 38.64 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 新民段三小段 332 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,750 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 50.2
復興一路中位 41.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 19%比復興一路中位 低 3%比北投區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。