臺北市大安區安和路一段127巷29弄10號7F/7F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 87.2 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物30.32 坪
公設比17.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 仁愛段三小段 210-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 87.2
安和路一段中位 96.1
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 9%比大安區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,820 萬
+20%
2026 年推估4,592 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。