臺北市中山區建國北路一段33巷7號2F/4F
2023-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,592 萬 68 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物20.19 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 長安段二小段 314-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
建國北路一段中位 81.7
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 0%比建國北路一段中位 低 17%比中山區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,592 萬
+12%
2026 年推估1,784 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,714 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。