臺北市大同區哈密街23巷26號1F/4F
2025-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 81.7 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 28 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪28 坪
土地坐落 大龍段一小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 81.7
哈密街中位 54.2
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比哈密街中位 高 51%比大同區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,288 萬
+4%
2026 年推估2,387 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。