臺北市大安區安東街40巷49號4F/4F

2017-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 78.6 萬/坪 × 35.61 坪

權狀坪數35.61 坪

主建物32.05 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 35.61 坪

└ 主建物 32.05 坪

└ 公設等 3.56 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪35.61 坪

土地坐落 懷生段一小段 253 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪

本筆成交 78.6

本棟中位 78.6

安東街中位 101.1

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比安東街中位低 22%比大安區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。