臺北市松山區民生東路五段120號7F/7F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 82.3 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物14.66 坪
公設比16.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 民生段 76 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 77.8
民生東路五段中位 73.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 6%比民生東路五段中位 高 12%比松山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。