臺北市大安區安和路一段112巷25號6F/7F
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 96.1 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物44.79 坪
公設比3.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 仁愛段四小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 96.1
安和路一段中位 96.1
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 高 0%比大安區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,100 萬
+0%
2026 年推估5,091 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。