臺北市中山區吉林路208號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,648 萬 140.2 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物40.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 40.29 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 吉林段三小段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.2 萬/坪
本筆成交 140.2
本棟中位 140.2
吉林路中位 67.6
中山區 2023 年中位 74.8
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 107%比中山區 2023 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,648 萬
+12%
2026 年推估6,341 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,518 萬
每月月付169,277 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房4廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。