臺北市北投區大度路三段301巷26號1F/4F
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 46.3 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物24.74 坪
公設比9.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 關渡段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
大度路三段中位 41.6
北投區 2024 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 高 11%比北投區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,468 萬
+2%
2026 年推估1,498 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。