臺北市大安區新生南路一段119巷20號1F/5F

2015-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,158 萬 76.5 萬/坪 × 54.38 坪

權狀坪數54.38 坪

主建物24.07 坪

公設比12.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 54.38 坪

└ 主建物 24.07 坪

└ 公設等 30.31 坪

土地持分 11.88 坪

0 坪54.38 坪

土地坐落 懷生段三小段 541 地號

成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪

本筆成交 76.5

新生南路一段中位 97.5

大安區 2015 年中位 87.7

比新生南路一段中位低 22%比大安區 2015 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）832 萬

貸款（8 成）3,326 萬

每月月付124,620 元

30 年總利息1,160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。