臺北市萬華區梧州街60巷3號2F/5F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 26.9 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物15.35 坪
公設比2.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 龍山段二小段 386-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
梧州街中位 35.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 低 24%比萬華區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。