臺北市松山區民生東路五段27號5F/7F
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 102.3 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物8.85 坪
公設比43%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.3 萬/坪
本筆成交 102.3
本棟中位 108.9
民生東路五段中位 73.8
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 低 6%比民生東路五段中位 高 39%比松山區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,880 萬
+0%
2026 年推估1,874 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-27 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.37 坪 112.6 萬/坪總 2,068 萬 2024-09-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.9 坪 110.6 萬/坪總 2,200 萬 2024-07-13 2F/7F 1房1廳1衛 · 18.37 坪 113.7 萬/坪總 2,088 萬 2024-07-13 3F/7F 0房0廳0衛 · 18.37 坪 108.2 萬/坪總 1,988 萬 2022-06-30 1F/7F 1房1廳1衛 · 19.22 坪 197.7 萬/坪總 3,800 萬 2021-12-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.9 坪 110.6 萬/坪總 2,200 萬 2021-11-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.37 坪 107.8 萬/坪總 1,980 萬 2021-11-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.37 坪 106.7 萬/坪總 1,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。