臺北市中山區南京東路二段50號9F/12F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,926 萬 87.1 萬/坪 × 68.04 坪
權狀坪數68.04 坪
主建物58.5 坪
公設比6.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 68.04 坪
└ 主建物 58.5 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪68.04 坪
土地坐落 長安段三小段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 87.7
南京東路二段中位 89.1
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 低 1%比南京東路二段中位 低 2%比中山區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,185 萬
貸款（8 成）4,741 萬
每月月付177,609 元
30 年總利息1,653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。