臺北市萬華區武成街11巷36弄2號2F/3F
2021-12-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 505 萬 39 萬/坪 × 12.96 坪
權狀坪數12.96 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.96 坪
└ 主建物 12.96 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪12.96 坪
土地坐落 華中段四小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
武成街中位 46.5
萬華區 2021 年中位 58.1
比武成街中位 低 16%比萬華區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交505 萬
+19%
2026 年推估601 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)101 萬
貸款(8 成)404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。