臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄14號4F/5F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 52 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物22.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 龍泉段一小段 873 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 90.1
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 42%比羅斯福路三段中位 低 45%比大安區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。