臺北市萬華區環河南路一段157號6F/7F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 34.2 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物23.58 坪
公設比6.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 直興段二小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比環河南路一段中位 低 20%比萬華區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。