臺北市中山區新生北路一段102巷3號5F/7F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.5 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物28.29 坪
公設比15.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 正義段一小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
新生北路一段中位 64.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比新生北路一段中位 低 60%比中山區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。