臺北市內湖區民權東路六段246號4F/7F
2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 82.1 萬/坪 × 8.53 坪
權狀坪數8.53 坪
主建物5.18 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.53 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪8.53 坪
土地坐落 石潭段四小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比民權東路六段中位 高 27%比內湖區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。