臺北市北投區立農街二段202巷9弄2號2F/5F

2018-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,480 萬 50.2 萬/坪 × 29.46 坪

權狀坪數29.46 坪

主建物26.73 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 29.46 坪

└ 主建物 26.73 坪

└ 公設等 2.73 坪

土地持分 9.04 坪

0 坪29.46 坪

土地坐落 振興段四小段 606 地號

成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪

本筆成交 50.2

立農街二段中位 62.4

北投區 2018 年中位 51.2

比立農街二段中位低 20%比北投區 2018 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,480 萬

+27%

2026 年推估1,876 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。