臺北市中正區泉州街20巷27之2號2F/3F
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 58.4 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物18.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 18.62 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 永昌段二小段 52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
泉州街中位 58.4
中正區 2023 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比泉州街中位 高 0%比中正區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,088 萬
+19%
2026 年推估1,292 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3建築物含有：一樓空地向上增建，鐵窗增建陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。