臺北市中山區長安東路一段39號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 68.8 萬/坪 × 90.17 坪
權狀坪數90.17 坪
主建物90.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.17 坪
└ 主建物 90.17 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪90.17 坪
土地坐落 正義段二小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 68.8
長安東路一段中位 68.5
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 高 0%比中山區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,200 萬
+2%
2026 年推估6,301 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。