臺北市內湖區江南街8號5F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,260 萬 66.6 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物24.22 坪
公設比12.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 碧湖段五小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
江南街中位 57.4
內湖區 2026 年中位 70.4
比江南街中位 高 16%比內湖區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。