臺北市中山區林森北路635號
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 74.2 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物15.15 坪
公設比45.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 德惠段四小段 179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 74.2
林森北路中位 59.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 25%比中山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含部分平台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。