臺北市萬華區三水街104巷8號3F/4F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.7 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物30.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 1.91 坪
0 坪32.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
三水街中位 32.2
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比三水街中位 低 42%比萬華區 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+28%
2026 年推估778 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地為仁濟醫院所有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。