臺北市內湖區金龍路222巷12號6F/11F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 36.1 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物8.59 坪
公設比54.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 碧湖段二小段 529 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 54.9
金龍路中位 57.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 34%比金龍路中位 低 37%比內湖區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。