臺北市文山區興隆路四段29巷4弄35號1F/5F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 36.5 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物17.18 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 萬芳段三小段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
興隆路四段中位 46.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 22%比文山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。