臺北市文山區試院路1巷2號1F/11F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,363 萬 75.7 萬/坪 × 70.87 坪
權狀坪數70.87 坪
主建物5.31 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.87 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 65.56 坪
0 坪70.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 75.7
試院路中位 46.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比試院路中位 高 64%比文山區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,073 萬
貸款（8 成）4,290 萬
每月月付160,736 元
30 年總利息1,496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建商與地主合建案。2.車位總價無法拆分。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。