臺北市大同區庫倫街33號3F/3F
2024-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,336 萬 63.6 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物21.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 21.01 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 大龍段一小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
庫倫街中位 65.1
大同區 2024 年中位 78
比庫倫街中位 低 2%比大同區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,336 萬
+3%
2026 年推估1,379 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。