臺北市大安區信義路三段31巷8號1F/7F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 9,360 萬 97 萬/坪 × 96.5 坪
權狀坪數96.5 坪
主建物45.77 坪
公設比3.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 96.5 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 50.73 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪96.5 坪
土地坐落 懷生段四小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 97
信義路三段中位 105
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 8%比大安區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,872 萬
貸款（8 成）7,488 萬
每月月付280,531 元
30 年總利息2,611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。