臺北市大安區信義路四段199巷10號7F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,785 萬 60 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物36.14 坪
公設比7.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 仁愛段四小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 86.2
信義路四段中位 95
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 30%比信義路四段中位 低 37%比大安區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）557 萬
貸款（8 成）2,228 萬
每月月付83,470 元
30 年總利息777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。