臺北市信義區福德街268巷41號3F/5F
2015-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 46.1 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物27.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 福德段一小段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 62.9
福德街中位 59.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 27%比福德街中位 低 23%比信義區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。