臺北市中正區杭州南路一段71巷30號5F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,468 萬 71.6 萬/坪 × 72.55 坪
權狀坪數72.55 坪
主建物51.97 坪
公設比17.8%
這筆買到什麼
建物 72.55 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 中正段一小段 21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,468 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,268 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 71.6
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 低 21%比中正區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,414 萬
每月月付127,917 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。