首頁臺北市大安區安和路一段78巷40號成交明細
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臺北市大安區安和路一段78巷40號2F/4F

2024-07-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,830 91.7 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86
主建物30.86
公設比0%

這筆買到什麼

建物 30.86 坪
└ 主建物 30.86 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪30.86 坪

土地坐落 仁愛段四小段 274 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
安和路一段中位 96.1
大安區 2024 年中位 103.4
比安和路一段中位 低 5%比大安區 2024 年中位 低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,830
+2%
2026 年推估2,887

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)566
貸款(8 成)2,264
每月月付84,819
30 年總利息789

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區安和路一段78巷40號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。