臺北市士林區芝玉路二段89巷8號3F/5F

2014-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 51.6 萬/坪 × 31.95 坪

權狀坪數31.95 坪

主建物28.91 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.95 坪

└ 主建物 28.91 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 9.68 坪

0 坪31.95 坪

土地坐落 三玉段一小段 189 地號

成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪

本筆成交 51.6

本棟中位 64.8

芝玉路二段中位 60.5

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 20%比芝玉路二段中位低 15%比士林區 2014 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。