臺北市北投區中央北路三段40巷19弄22號2F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 13.6 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物28.79 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 桃源段四小段 69 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
中央北路三段中位 40.4
北投區 2014 年中位 48.4
比中央北路三段中位 低 66%比北投區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。