臺北市中正區金門街21號2F/5F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 67.6 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物20.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 河堤段一小段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
金門街中位 62.9
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 7%比中正區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。