臺北市大安區永康街47巷16號4F/5F
2017-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 84.5 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物29.83 坪
公設比8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 金華段一小段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 97.1
永康街中位 102.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 13%比永康街中位 低 17%比大安區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。