臺北市松山區延壽街330巷17弄1之1號1F/7F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,255 萬 73.6 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物28.38 坪
公設比28.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
價格拆解
成交總價3,255 萬
扣車位後房價3,255 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 73.6
延壽街中位 72.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 2%比松山區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,255 萬
+0%
2026 年推估3,248 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,604 萬
每月月付97,556 元
30 年總利息908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位需定期抽籤
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。