臺北市大安區安和路一段127巷29弄2號7F/7F

2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 763 萬 23.4 萬/坪 × 32.6 坪

權狀坪數32.6 坪

主建物21.1 坪

公設比11.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.6 坪

└ 主建物 21.1 坪

└ 公設等 11.5 坪

土地持分 5.25 坪

0 坪32.6 坪

土地坐落 仁愛段三小段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪

本筆成交 23.4

本棟中位 113.7

安和路一段中位 96.1

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 79%比安和路一段中位低 76%比大安區 2015 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）610 萬

每月月付22,868 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。