臺北市大安區瑞安街214巷5號3F/4F
2023-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,756 萬 72 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物38.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 38.28 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 瑞安段三小段 137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
瑞安街中位 93.5
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 23%比大安區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,756 萬
+9%
2026 年推估3,001 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）551 萬
貸款（8 成）2,205 萬
每月月付82,601 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。