臺北市南港區東新街96號10F/15F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,088 萬 83.1 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物24.73 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 玉成段五小段 49 地號
價格拆解
成交總價4,088 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,788 萬
單價 83.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 75.6
東新街中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 10%比東新街中位 高 22%比南港區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 87.8 萬/坪總 4,300 萬 2024-06-10 11F/15F 3房1廳1衛 · 37.8 坪 106.5 萬/坪總 3,806 萬 2024-04-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 65.5 萬/坪總 3,300 萬 2022-12-12 14F/15F 4房2廳2衛 · 50.41 坪 89.4 萬/坪總 4,508 萬 2022-07-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 91.9 萬/坪總 4,550 萬 2020-08-27 13F/15F 2房2廳2衛 · 47.98 坪 75.7 萬/坪總 3,630 萬 2020-08-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 71.1 萬/坪總 3,585 萬 2020-01-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 69.7 萬/坪總 3,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。