臺北市中正區汀州路三段71號
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 62.3 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物20.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 20.54 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 福和段一小段 372 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 77.9
汀州路三段中位 81.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 20%比汀州路三段中位 低 23%比中正區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。