臺北市大安區忠孝東路四段219號10F/12F
2026-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,100 萬 84.7 萬/坪 × 95.64 坪
權狀坪數95.64 坪
主建物94.44 坪
公設比1.3%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 95.64 坪
└ 主建物 94.44 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪95.64 坪
土地坐落 仁愛段六小段 176 地號
價格拆解
成交總價8,100 萬
扣車位後房價8,100 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 103.4
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 低 18%比忠孝東路四段中位 低 13%比大安區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,620 萬
貸款（8 成）6,480 萬
每月月付242,767 元
30 年總利息2,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。