臺北市北投區懷德街62號4F/5F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,895 萬 61.7 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物26.62 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 振興段三小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
懷德街中位 60.5
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 2%比北投區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,895 萬
+11%
2026 年推估2,101 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外移其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。