臺北市大安區雲和街19號4F/5F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 70.8 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物29.96 坪
公設比9.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 龍泉段三小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 80.3
雲和街中位 87.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比雲和街中位 低 19%比大安區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。