臺北市文山區景福街54巷5弄9號11F/16F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 54 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物20.62 坪
公設比37.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 萬隆段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 72.7
景福街中位 56.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 26%比景福街中位 低 4%比文山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。