臺北市士林區福港街18巷11之1號2F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 782 萬 19.5 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物31.23 坪
公設比11.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 光華段二小段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
福港街中位 50
士林區 2015 年中位 56.3
比福港街中位 低 61%比士林區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。